경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 중·소 규모의 공장 및 장고, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.


3) 형태 및 이용상태=본건의 토지들은 대체로 부정형의 완경사지 이며, 공업용 건부지 등으로 이용 중임.

1. 일괄매각. 목록 3,7,9는 지분매각. 제시외 건물 포함. 2. 제시외 컨테이너 2동은 매각 제외 3. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-17,18,19,20,21호 및 목록 제2018-213,214,215,216,217호 중 중복된 기계기구 목록은 제외하고 평가함. 4. 기계기구 목록 총 2건 중 기호 1,2는 소재불명이라 매각제외 하고 또한, 제시외 물건 여과집진기30HP 및 여과집진기15HP도 매각에서 제외 5. 목록 5,6은 지목 도로이나 현황 폐도 상태이며 폐기물 적치장 및 축대 등으로 이용되는 것을 고려하여 평가. 6. 이 사건 부동산에 대하여 공사대금채권으로 총 580,181,800원(유치권자1. 주식회사 골드산업:195,181,800원, 2. 주식회사 태산:385,000,000원)의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명. 이중경매신청채권자인 중소기업은행으로부터 2022. 12. 2.자 유치권 배제의견서가 제출됨 . 7. 폐기물이 방치되어 있고 매수인이 이를 처리해야 함. 구체적인 사항은 파주시 자원순환과(031-940-5991)에 문의를 요함

이 건 목록 토지들은 서로 인접하여 있는 일단의 토지로 목록1. 토지 지상 일부분을 제외한 일단의 토지 전체적으로 주식회사파주환경개발의 자연순환관련 건물과 그 외 관련 건물이 빈틈없이 들어서 있음. 1) 목록1. 토지는 공부상 잡종지로 주식회사파주환경개발의 목록11. 건물과 목록12. 건물이 소재하고, 지상에 제시외 컨테이너 2동, 폐기된 판넬조가건물 1동과, 폐기된 장비들이 쌓여 있음. 2) 목록2. 토지는 공부상 잡종지로 주식회사파주환경개발의 목록13. 건물이 소재하고, 지상에는 목록13. 건물 전체를 둘러서 천막호로를 덧씌운 건물로 확장하여 토지 전체를 확장된 건물이 차지하고 있으며, 자원순환관련시설 공장으로 이용하는 것으로 보임. 3) 목록3. 9. 10.은 공부상 잡종지로 주식회사파주환경개발의 정문 출입로 안쪽으로 길게 소재함. 4) 목록4. 7.은 공부상 도로이고, 주식회사파주환경개발의 진출입 도로로 이용되고 있음. 5) 목록5. 6.은 공부상 도로이나, 현재 개설된 도로는 없으며, 목록2. 토지의 북동쪽에 경사진 경계면에 인접하여 있음. 6) 목록8.은 공부상 임야이나, 목록1. 토지 안에 소재하며, 나대지 상태임. 7) 목록11. 건물은 목록1. 토지 지상에 소재하며 공장 건물 및 사무실로 이용됨. 8) 목록12. 건물은 목록1. 토지 지상에 소재하며 공장 건물 및 기숙사로 이용됨. 9) 목록13. 건물은 자원순환관련시설 건물로 이용됨. 10) 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록과 관련하여 현장에서 만난 70대 남성 관리인에 의하면, 기계기구 목록1. 여과집진기는 목록13. 자연순환관련시설 건물 옆에 소재한다고 하였으나, 자연순환관련시설 건물이 폐기물로 산더미처럼 가득차 있어 접근할 수 없으므로 확인할 수 없었으며, 기계기구 목록2. 굴삭기와 관련하여 위 현장 관리인에 의하면, 최근 이 공장에 큰 불이나서 기존에 사용하던 굴삭기도 함께 불에 타서 없으며, 지금은 임대한 굴삭기 2대를 사용하고 있다고 함. 11) 이 건 각 목록 토지들의 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 목측으로는 알 수 없고, 측량감정에 의하여 밝혀질 것임.

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