경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 "베스트벨리GC" 남측 인근에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량 접근이 가능/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 "베스트벨리GC" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등, 운행빈도 등을 고려
할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

1.일괄매각. 2.목록4,5는 지분매각임. 목록4에 대한 2024. 4. 3.자 사실조회 재회신서에 의해 농지취득자격증명이 필요 없어 매각기일을 1회부터 다시 진행. 지목은 전이나 도로로 이용 중. 3.목록1,2는 공장건물의 대지로 이용중이며 용도상 불가분의 관계에 있는 토지인바 2필 일단지로 감정평가함(감정평가서 참조) 4.목록3의 제시외 건물 포함. 건물중 일부(약54.32㎡)는 현황 멸실된 상태로 실측면적(635.65㎡)을 기준으로 감정평가. 5.공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 목록 중 필름부착설비는 현장조사시 멸실(소재불능)되어 감정평가에서 제외.

1. 목록1 토지는 목록3 공장건물의 대지로 이용중임 2. 목록2 토지는 목록3 공장건물의 대지로 이용중임 3. 목록3 건물은 일반철골구조 경사지붕(판넬) 지상 1층 공장인데, 내부 일부엔 2층으로 구분하여 작업설비 등이 설치되어 있음 4. 참여자에 의하면, 이건 기계기구 목록상 기계기구가 목록3 건물내에 소재하는데 전부 소재하는지 여부는 모른다고 진술하고, 본직이 건물내 소재하는 기계기구들을 살펴봤으나 육안으론 종류, 제원 등을 확인할 수 없었음 5. 이건 기계기구목록상 기계기구의 정확한 소재 및 제원 확인은 전문감정인의 감정이 필요함 6. 목록3 건물의 일부는 이건 경매목적물이 아닌 인접토지(파주시 광탄면 분수리 48-10)에 소재하는 것으로 보이며, 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임 7. 목록3 건물의 일부와 이건 경매목적물이 아닌 인접토지(파주시 광탄면 분수리 48-18)에 소재하는 건물의 일부가 내부적으로 연결되어 있음 8. 목록4의 지목은 전이나 현황은 일부 도로, 일부는 주차장으로 이용중인것으로 보임 9. 목록5의 토지는 도로로 이용중 것으로 보임 10. 목록6의 토지는 도로로 이용중인 것으로 보임

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