부산지방법원 부산서부지원 경매3계
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 감정가 | 936,000,000 원 |
|---|---|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 최저가 | (33%) 306,709,000 원 |
| 토지면적 | 15.79 ㎡ ( 4.78 평) | 입찰보증금 | (20%) 61,341,800 원 |
| 건물면적 | 47.22 ㎡ ( 14.28 평) | 청구금액 | 505,865,980 원 |
| 매각기일 | 2024.06.11(화) 10:00 | 채무자 | 이OO |
| 소유자 | 이OO | 채권자 | 부OOOO OOO |
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| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023-04-18 | 936,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-23 | 748,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023-06-27 | 599,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023-08-01 | 479,232,000원 | 변경 |
| 5차 | 2024-01-23 | 479,232,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024-02-27 | 383,386,000원 | 매각 |
| 낙찰가 400,000,000원 (43%) | |||
| 2024-04-04 | [미납] | ||
| 9차 | 2024-05-07 | 383,386,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2024-06-11 | 306,709,000원 | 취하 |
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목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 명지국제2로 80 16632.9 분의 15.7865 15.786 ㎡ ( 4.78평 ) - 건물 명지국제2로 80 1층14호 (명지동,이편한세상 명지) 철근콘크리트구조판매시설구조 47.223 ㎡ ( 14.28평 ) - 평가대상 물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방검찰청 서부지청’ 북측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방검찰청 서부지청’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 및 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 제1층 제14호로서, 현상은 양호함.
ㆍ외 벽 : 티일붙임 및 페어글라스마감 등.
ㆍ창 호 : 페어글라스창 등.
참고사항 재매각임. 매수신청보증금 20%
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임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 강OO 1층 전부 2022.11.01. 2022.11.01. 2022.11.01 1,000,000
[월]600,000Ｘ 비고 ① 본건 임차인 강규철에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 강규철 등록되었음.위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고 하였음.
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등기 현황 (건물)
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 2019년4월16일 근저당권 (OOOOOO 550,000,000원 소멸기준 3 2020년6월4일 가처분 정OO 소멸 4 2022년8월18일 임의경매 (OOOOOOO 소멸
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