대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/슬래브지붕/방2/철골조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
시됩니다.

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 지목은 '전'이나 현황 도로로 이용중. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-214호 기계기구 목록 중 CNC포인트 보링기는 소재불명으로 감정평가에서 제외 4. 목록4 건물 중 기호(4-1) 일부가 화재로 인하여 일부 면적이 손상되고 제시외 건물㉣ 일부가 멸실된 상태인 바 감정가액 반영(감정평가서 참조)

1. 목록1 토지는 도로이며, 현황은 일부는 도로, 일부는 인접토지에 소재하는 주차장으로 이용중임. 2. 목록2 토지는 전이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 본건 목록4 건물의 대지로 이용중임. 3. 목록3 토지는 공장용지이며, 현황은 지상에 경량철골조 경량철골지붕 단층공장 4개동과, 경량철골조 경량철골지붕 단층 기숙사 건물 2개동이 소재하고 있음. 4, 본건 목록4 건물중 화재로 일부 소실된 경량철골조 경량철골지붕 단층공장(576제곱미터, 174.24평)은 외벽에 화재로 인한 그을림과 비틀림으로 일부 변형이 있고, 일부 기능의 감소 또는 훼손이 있어 보이나 건축물의 주요 기능적 구성요소인 지붕, 외벽 기둥, 외벽 내부 판넬 등에 동일성을 상실할 만큼의 중대한 훼손은 아닌 것으로 보임. 또한 감정평가에 중대한 영향을 미칠정도의 외형적 변형이나 기능적 훼손은 아닌 것으로 판단됨. 한편 건물 내부 천장, 바닥, 벽면 등에도 화재로 인하여 그을림이 있고 일부 천장 판넬이 조금 떨어져 있으나 건축물 전체의 중대한 기능을 상실하여 동일성이나 감정평가에 중대한 영향을 미칠정도의 소실은 아닌 것으로 판단됨. 방문시 만난 채무자(소유자) 허동준 및 삼촌 허정규가 공장내부에서 정상적인 작업을 할 정도의 상태이나, 정확한 판단을 위해 전문가의 추가 감정이 필요해 보임. 한편 제시외 4-1내지 4-12 창고판넬조, CNC포인트 보링기 기계1식 등도 동일성이나 감정평가에 중대하게 영향을 미칠 정도의 훼손이나 기능적 감소는 아닌 것으로 판단됨.

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