| 경매종류 | 부동산임의경매 | 감정가 | 1,495,668,600 원 |
|---|---|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 최저가 | (49%) 732,878,000 원 |
| 토지면적 | 259.50 ㎡ ( 78.50 평) | 입찰보증금 | (10%) 73,287,800 원 |
| 건물면적 | 511.55 ㎡ ( 154.74 평) | 청구금액 | 888,332,758 원 |
| 매각기일 | 2024.07.18(목) 10:00 | 채무자 | 안OO |
| 소유자 | 안OO | 채권자 | 경OOOOOOOOO |
;){kind=link}
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024-05-02 | 1,495,668,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2024-06-13 | 1,046,968,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024-07-18 | 732,878,000원 | 변경 |
-
목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 장기동 1872-2 대 259.5 ㎡ ( 78.50평 ) - 건물 김포한강4로212번길 105 1층 근린생활시설 122.19 ㎡ ( 36.96평 ) - 김포한강4로212번길 105 2층 다가구 117.87 ㎡ ( 35.66평 ) - 김포한강4로212번길 105 3층 다가구 117.87 ㎡ ( 35.66평 ) - 김포한강4로212번길 105 4층 다가구 108.62 ㎡ ( 32.86평 ) - 제시외건물 김포한강4로212번길 105 계단실 18.6 ㎡ ( 5.63평 ) - 김포한강4로212번길 105 다락방 26.4 ㎡ ( 7.99평 ) - 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 최근에 신축된 동유형의 주상복합주택 및 주상용 나지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
참고사항 일괄매각. 대장상 1층 근린생활시설(일반음식점), 2~4층 다가구주택으로 2,3층은 각2가구, 4층 1가구로 등재되어 있으나, 현황은 2,3층 각 4가구, 4층 3가구가 거주 가능하도록 출입문이 개설되어 있으며 이와 관련하여 무단 대수선을 이유로 위반건축물로 등재됨. 제시외 건물 포함
-
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 김OO 3층 중 302호 최초전입 2022.03.14 전출후 재전입 2023.02.07. 2022.03.14 2023.09.07 110,000,000 김OO 2층 일부 201호 2018.10.04 2018.08.22 2023.09.12 60,000,000 Ｘ 김OO 403호 2020.10.07 2020.10.07 2023.07.18 60,000,000 Ｘ 박OO 4층 401호 2018.08.06 2018.08.06 2023.08.02 100,000,000 Ｘ 손OO 303호 2021.02.01 2021.02.01 2023.07.19 65,000,000 Ｘ 안OO 2023.02.07 Ｘ 이OO 202호 2020.12.10 2023.07.18 2023.07.19 80,000,000 Ｘ 이OO 204호 2023.04.27 2023.04.27 2023.07.19 60,000,000
[월]150,000Ｘ 정OO 204호 전부 전입 2021.08.30. 전출 2023.07.12. 2023.08.29 65,000,000 조OO 203호 2020.09.09 2023.07.17 2023.07.17 57,000,000 Ｘ 최OO 표기상 4층 중 제402호 2021.03.26 2021.03.26 2023.07.24 65,000,000 Ｘ 최OO 2021.02.19 Ｘ 최OO 3층 일부 304호 2021.02.19 2018.11.05 2023.08.21 40,000,000
[월]250,000Ｘ 허OO 301호 2020.12.07 2020.12.07 2023.07.17 60,000,000 Ｘ 매각물건명세 비고 비고 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람들이 세대주로 등재되어있고, 상가임차인으로 등재되어 있어 이들을 임차인으로 보고함. 공동우편함에 있는 12개의 투입구 모두에 안내문을 꽂아두었음. -
등기부현황 (토지)
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 1 소유권 안OO 소멸 2 2018년4월26일 근저당권 경OOOOOOOOOO 897,000,000원 소멸기준 3 2020년12월4일 근저당권 경OOOOOOOOOO 132,000,000원 소멸 4 2023년5월22일 가압류 경OOOOOOO 53,166,678원 소멸 5 2023년6월14일 가압류 하OOOOOOO 11,489,688원 소멸 6 2023년6월15일 가압류 경OOOOOOOOOO 5,804,947원 소멸 7 2023년7월3일 임의경매 경OOOOOOOOOO 소멸 8 2023년8월28일 가압류 삼OOOOOOO 7,856,490원 소멸 -
등기 현황 (건물)
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 1 소유권 안OO 소멸 2 2018년4월26일 근저당권 경OOOOOOOOOO 897,000,000원 소멸기준 3 2020년12월4일 근저당권 경OOOOOOOOOO 132,000,000원 소멸 4 2023년5월22일 가압류 경OOOOOOO 53,166,678원 소멸 5 2023년6월15일 가압류 경OOOOOOOOOO 5,804,947원 소멸 6 2023년7월3일 임의경매 경OOOOOOOOOO 소멸 7 2023년7월17일 임차권설정 최OO 65,000,000원 소멸 8 2023년8월28일 가압류 삼OOOOOOO 7,856,490원 소멸 9 2024년1월5일 임차권설정 손OO 65,000,000원 소멸 -
학교명 전화번호 주소 직선거리 초고창초등학교031-984-3004 경기 김포시 김포한강1로98번길 35 1,222m 초가현초등학교031-996-1862 경기 김포시 김포한강2로 83 1,871m 고운유고등학교031-5186-5000 경기 김포시 김포한강2로 236 583m 중푸른솔중학교031-996-1673 경기 김포시 김포한강2로 328 580m 중장기중학교031-986-7304 경기 김포시 청송로 5 504m 고장기고등학교031-984-1851 경기 김포시 김포한강2로 131 1,396m 초장기초등학교031-996-9633 경기 김포시 김포한강2로 173 1,016m 중고창중학교031-8048-6604 경기 김포시 초당로 15 1,343m 초김포금빛초등학교031-999-8705 경기 김포시 태장로 821 2,409m 초운유초등학교031-996-2744 경기 김포시 김포한강2로 239 491m 초푸른솔초등학교031-996-3963 경기 김포시 김포한강2로 306 416m 중운양중학교031-5186-8700 경기 김포시 김포한강2로24번길 50 1,537m
본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선해나가도록 하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.