• 2023 타경 68554 / 아파트  지도보기로드뷰사진더보기
  • 경기도 파주시 새꽃로 10, 608동 10층1003호 (금촌동,후곡마을주공아파트) (지번 : 경기도 파주시 금촌동 1022 )
경매종류 부동산강제경매 감정가 262,000,000 원
매각대상 토지 및 건물일괄매각 최저가 (70%) 183,400,000 원
토지면적 39.38 ㎡ ( 11.91 평) 입찰보증금 (10%) 18,340,000 원
건물면적 59.56 ㎡ ( 18.02 평) 청구금액 212,494,935 원
매각기일 2024.06.26(수) 10:00 채무자 김OO
소유자 김OO 채권자 주OOOOOOO
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차2024-05-22 262,000,000원 유찰
2차2024-06-26 183,400,000원 매각
낙찰가 233,900,000원 (89%)
 2024-08-09 [납부 (2024.07.16)]
관련사건
  • 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
    대지권
    		 새꽃로 10 26995.3 분의 39.3821 39.382 ㎡ ( 11.91평 ) -
    건물
    		 새꽃로 10 10층1003호 (금촌동,후곡마을주공아파트) 철근콘크리트구조 59.56 ㎡ ( 18.02평 ) -

    경기도 파주시 금촌동 소재 "파주세무서" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
    1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주세무서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    2) 교통상황=본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "금릉역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

    3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철골경사지붕 지상14층 건물 내 제608동 제10층 제1003호로서,
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
    창호 : 샷시창호 마감 등 임.
    참고사항

    철근콘크리트구조 철골경사지붕 14층 아파트

  • 임차인현황

    (배당요구종기일 : 2023-09-14)

    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
    이OO 건물전부 2018.01.31 2018.01.02. 205,000,000
    		 ○  
    비고 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 (현황조사안내문 부착함)

  • 등기 현황 (건물)

    구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
    1 소유권 김OO 소멸
    2 2021년4월20일 가압류 농OOOOOOO 67,654,934원 소멸기준
    3 2022년4월7일 임차권설정 이OO 205,000,000원 소멸
    4 2023년4월5일 압류 부OOOOOOOO 소멸
    5 2023년6월21일 강제경매 주OOOOOOO 소멸
    6 2023년8월16일 압류 파OO 소멸

  • 주의사항

    (최선순위 설정일자 2021. 04. 20. 가압류)

    매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번(2022.04.07. 접수 제24372호) 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
    매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
    주의사항
  • 학교명 전화번호 주소 직선거리
    초
    금화초등학교    		 031-957-2064 경기 파주시 새꽃로 55 490m
  • 법원
    • 의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209
    • 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119
    • 관할지역 : 고양시, 파주시
    등기소 의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
    세무서 파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))
  • 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
    3개월 12건 306,333,333원 238,163,708원 1회
    6개월 19건 310,105,263원 237,357,447원 1.1회
    12개월 37건 279,189,189원 209,747,419원 1.3회

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