• 2023 타경 70489 / 아파트  지도보기로드뷰사진더보기
  • 경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 1702동 16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) (지번 : 경기도 고양시 덕양구 삼송동 306 )
경매종류 부동산임의경매 감정가 708,000,000 원
매각대상 토지 및 건물일괄매각 최저가 (70%) 495,600,000 원
토지면적 61.06 ㎡ ( 18.47 평) 입찰보증금 (10%) 49,560,000 원
건물면적 84.96 ㎡ ( 25.70 평) 청구금액 312,052,055 원
매각기일 2024.07.30(화) 10:00 채무자 조OO
소유자 조OO 채권자 주OOO OOOOO
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차2024-06-25 708,000,000원 유찰
2차2024-07-30 495,600,000원 매각
낙찰가 682,540,000원 (96%)
 2024-09-20 [납부 (2024.09.12)]
중복/병합 2023타경5706(중복) 
  • 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
    대지권
    		 세솔로 105 43261.4 분의 61.06 61.06 ㎡ ( 18.47평 ) -
    건물
    		 세솔로 105 16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 84.9609 ㎡ ( 25.70평 ) -

    대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/열병합/방3/욕실2
    1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치하는 삼송마을동원로얄듀크 제170 2동 제16층 제1601호로서, 인근은 대규모 아파트 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환 경은 보통임.

    2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, "3호선 삼송역"이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보 통임.

    3) 건물의 구조=2012.09.01 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 제16층 제1601호로서,
    외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
    창 호 : 하이샤시 창호임.
    참고사항

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트)

  • 임차인현황

    (배당요구종기일 : 2023-10-16)

    조사된 임차내역이 없습니다.
    비고 가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
    나. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음.
    다. 출입문에 안내문을 부착하였음.

  • 등기 현황 (건물)

    구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
    1 소유권 조OO 소멸
    2 2012년12월13일 근저당권 (OOOOOOOO 270,720,000원 소멸기준
    3 2016년6월30일 근저당권 (OOOOOO 26,280,000원 소멸
    4 2020년4월7일 근저당권 이OO 180,000,000원 소멸
    5 2021년5월24일 근저당권 (OOOOOOOO 390,000,000원 소멸
    6 2022년1월4일 압류 국 소멸
    7 2023년6월7일 가압류 (OOOOOOOOO 8,247,322원 소멸
    8 2023년6월29일 가압류 신OOOOO 297,000,000원 소멸
    9 2023년7월25일 임의경매 (OOOOOOOOO 소멸
    10 2023년8월16일 임의경매 (OOOOOOO 소멸
    11 2023년9월7일 가압류 하OOOOOOOO 21,005,810원 소멸

  • 주의사항

    (최선순위 설정일자 2012.12.13. 근저당권)

    매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
    매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
    주의사항
  • 학교명 전화번호 주소 직선거리
    초
    삼송초등학교    		 031-966-2986 경기 고양시 덕양구 세솔로 150 478m
  • 법원
    • 의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209
    • 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119
    • 관할지역 : 고양시, 파주시
    등기소 의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
    세무서 동고양세무서 (대표:031-900-62, 팩스:031-963-2979, 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동))
  • 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
    3개월 28건 518,964,286원 461,735,243원 1.1회
    6개월 45건 531,422,222원 476,785,973원 1회
    12개월 73건 545,821,918원 470,119,341원 1.1회

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