경매종류 부동산임의경매 감정가 108,000,000 원
매각대상 토지 및 건물일괄매각 최저가 (56%) 60,480,000 원
토지면적 26.20 ㎡ ( 7.93 평) 입찰보증금 (10%) 6,048,000 원
건물면적 59.98 ㎡ ( 18.14 평) 청구금액 52,261,096 원
매각기일 2024.11.12(화) 10:00 채무자 이OO
소유자 이OO 채권자 샘OOOOOO
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차2024-08-20 108,000,000원 유찰
2차2024-09-30 75,600,000원 유찰
3차2024-10-01 75,600,000원 변경
4차2024-11-12 60,480,000원 진행
  • 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
    대지권
    		 용대로 155 5050.9 분의 26.2 26.2 ㎡ ( 7.93평 )
    건물
    		 용대로 155 1층 114호 철근콘크리트구조 59.98 ㎡ ( 18.14평 )

    광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
    1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
    주위는 아파트 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

    2) 교통상황= 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
    제반교통사정은 보통시됨.

    3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 아파트 내 1층 114호로서

  • 임차인현황

    (배당요구종기일 : 2024-05-13)

    조사된 임차내역이 없습니다.
    비고 소유자 이윤희에게 유선상으로 문의함. 관리사무소에 문의한 바 2023년 9월부터 관리비가 미납된 상태라고 함.

  • 등기 현황 (건물)

    구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
    1 소유권 이OO 소멸
    2 2019년11월20일 근저당권 샘OOOOOO 72,000,000원 소멸기준
    3 2023년9월25일 가등기 최OO 소멸
    4 2024년2월20일 임의경매 샘OOOOOO 소멸

  • 주의사항

    (최선순위 설정일자 2019.11.20.근저당권)

    매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
    매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
    주의사항
  • 법원
    • 광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
    • 대표 : 062)239-1114
    • 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
    등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
    세무서 광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))
  • 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
    3개월 14건 374,657,143원 364,873,733원 0.9회
    6개월 28건 355,007,143원 315,274,680원 1.1회
    12개월 55건 324,185,455원 281,655,477원 1.1회

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